Ningún de nós é inmune á inundación accidental dun veciño apartamento. A razón para isto pode servir como canalización rota, o costume de esquecerse de apagar o auga no baño, o desgaste considerable das comunicacións. Na maioría das veces, se tal situación ocorre, unha persoa perdeuse e non sabe completamente que medidas deben tomarse para eliminar o problema. Considere o que se debe facer se inundou os veciños.
Paso 1
Primeiro cómpre descubrir o motivo da baía. Será culpable só se causou inundacións (de forma intencional ou accidental) ou se non tomou ningunha acción necesaria, que foi o motivo da inundación.
Cando a bahía se debía a un desgaste natural grave, a falla industrial ou a rotura de mangueiras, tuberías e outros equipos similares, non sempre son responsables do dano causado aos veciños. A substitución destes equipos é responsabilidade do titular do parque de vivendas ou da organización de xestión, tal como se indica no contrato de xestión da vivenda.
Paso 2
No caso de que estea completamente confiado na súa inocencia e creo que a falla recae en terceiros, a súa posición debe ser defendida e a forma de preparar correctamente. Non inmediatamente de acordo en pagar os danos. Convida a expertos, descubrirán os motivos da ruptura da fonte de inundacións e emitirán unha opinión na que indicarán á persoa responsable da ruptura. Os especialistas en pluma, tubería e acoplamento poden determinar a presenza de defectos neste equipo.
Paso 3
Se a túa culpa non está no Golfo - está ben, pero non me gusta visitar os veciños afectados, estimar o dano causado e intentar axustar o diálogo. Como norma xeral, as vítimas inmediatamente chaman aos empregados de ZhEKov, Dezov, empresas de xestión ou HBC e outras persoas, dependendo da forma de xestión da casa. Estes expertos compoñen un acto que corrixe a causa do dano eo seu tamaño.
É moi importante durante a inspección seguir de preto a elaboración do acto, de xeito que non causen máis dano do que de feito hai que pagar.
Se unha das partes quere obter unha opinión xurídica obxectiva sobre o importe das perdas causadas, a sinatura do acto aplícase ata que o experto expón a súa conclusión. A inspección é realizada por un experto en presenza de todas as partes interesadas. Exercitan o control sobre o correcto reflexo de todos os danos na conclusión do experto.
Como elixir un experto
Ao elixir un avaliado experto dos danos causados polas inundacións, debes consultar:
- se o experto ten un documento que confirma a dispoñibilidade dunha educación profesional superior ou adicional ou un documento sobre a realización de programas de reciclaxe especial para profesións no campo da actividade de avaliación);
- se ten un extracto do rexistro dunha organización autorreguladora de avaliadores, así como un certificado de adhesión.
Sen xuízo e efecto
Se entendeu que a falla nas inundacións está completamente contigo (por exemplo, simplemente non desactivou a auga no baño), despois de que o dano foi avaliado polo experto, as partes poderán acordar reembolsar voluntariamente as perdas que se produzan. É importante saber que o xuízo, xunto co proceso de execución, pode durar máis dun ano. Polo tanto, o culpable de inundacións, se o desexa, pode solicitar o pagamento en prazos, tal e como se indica no acordo, mentres que os custos poden ser reembolsados en determinadas datas anticipadamente por cantidades estipuladas. As vítimas tamén son persoas, xeralmente entenden o difícil que será xestionar a corte, polo que moitas veces pode negociar sen xulgar o caso.
Non obstante, aínda que cada unha das partes acepte algún compromiso acordado, o diñeiro só se debe conceder ás vítimas xunto coas probas documentais que se elaborarán de acordo con todas as regras. Nela, cada parte describe os seus créditos, a lista de propiedades afectadas, etc. Entón corrixe a transferencia de diñeiro, que este importe é adecuado para todas as partes e que a cantidade cubre completamente o dano. Na conclusión de tal confirmación, débese afirmar que ningunha das partes non ten outros reclamos á outra.