A maioría da xente non tardará en descubrir a relación, e aínda máis para demandar por unha pequena cantidade. Isto é o que esperan os estafadores, abrindo un negocio deshonesto. Buscar un apartamento a través dunha axencia inmobiliaria, aínda que máis caro, pero máis fiable. Por este diñeiro, recollerá opcións, comprobará os documentos do apartamento e a identidade do señorío, asumirá os posibles riscos. E lea os contratos que asina.
Agente inmobiliario "negro"
Lera eo seu marido acaban de recibir das claves do corretor de inmobles para o departamento, que os mostrou na véspera. Ansioso para unha noite agradable xuntos, eles compraron unha botella de champaña para celebrar o estaleiro. Pero alí estaba. Ao final da noite, o timbre tocou. Dous homes ameazaron a aparición dos propietarios do departamento e esixiron desocupar inmediatamente o espazo vivo, porque de súpeto chegaron a un parente e non ten onde vivir. "Pero pagámosvos un mes de antelación e outro, o mesmo importe para a axencia". - Trataron de defender os seus dereitos marido, pero sen éxito. Ás once da tarde, non tiña sentido chamar á axencia, polo que decidimos chamar aos seus amigos de inmediato e solicitar un aloxamento nocturno e tratar con isto mañá. Máis tarde, cos amigos comentaron o que pasou. "E onde atopaches este corretor de inmobles?" - preguntaron. "Chamou o meu anuncio en Internet e presentouse como corredor dunha coñecida axencia inmobiliaria. Atopámolo na estación de metro, mirou para o apartamento e á noite conseguiron as teclas alí. " E ao día seguinte o meu marido descubriu que un corretor de inmobles na axencia nunca funcionou.
¿É posible no noso tempo ser tan crédulo? Se queres alugar un apartamento e protexerte dos estafadores, chame á axencia e contratar só na oficina. As axencias non cooperan con propietarios deshonestos. Ou busque un apartamento a través de amigos. Neste caso, ao parecer, houbo unha conspiración criminal "corretor de inmobles" cos propietarios do piso.
Apartamento de outro
Nadezhda Ivanovna non puido levar o seu apartamento por moito tempo. Finalmente, un amigo da antiga obra chamou e estaba feliz de que o amigo da súa amiga estivese buscando un lugar para vivir. Coñecémonos, o mozo parecíalle modesto, pagou un mes de antelación, e Nadezhda Ivanovna entregoulle as chaves. Cando un mes despois, a ama de casa chegou ao seu albergue, unha muller con un neno nos brazos abriulle a porta. "Perdóname, onde está Sasha e que fas aquí?" - A esperanza preguntou bastante. "Non hai Sasha aquí, e alugamos un apartamento aquí", respondeu ela. "Dime, quen che entregou?" - A amante sorprendeuse. - "Si, algún cara. Tres meses de antelación pagou; necesitaba urxente diñeiro, dixo que a súa nai para a operación ".
E despois descubriuse, ademais, que non había case ningún moble no apartamento.
O señorío tamén pode sufrir. Con quen agora pedir danos? Tivo a sorte de que o estafador non vendese o piso en documentos falsos, se non, isto ocorre.
Entón, asegúrese de facer un arrendamento, mesmo se atopou un apartamento para coñecer. Máis frecuentemente, o contrato está feito sen notario por un período de 1-2 anos, e despois ampliada. Non obstante, se o contrato non está formalizado correctamente, non hai sentido nel. Polo tanto, o mellor é pedir axuda a un avogado. Verdade, o propietario do piso terá que pagar impostos neste caso, pero o contrato asegurarase a ambos os dous lados do risco. O dono da vivenda, asegurándose en ZhEKe rent, protexe así os créditos no caso de que os aloxadores inunden os veciños ou organicen un incendio. E pode solicitar á policía se os inquilinos van tomar posesión da propiedade. E para os que alugan un piso, un contrato é especialmente necesario. Despois de todo, o propietario non terá dereito a subir o aluguer nin a expulsalo anticipadamente. Desafortunadamente, non practicamos aluguer legal. Pero aínda debemos coñecer os nosos dereitos. En calquera caso, vai alugar ou alugar un apartamento, primeiro ler o capítulo do Código Civil do seu país.